Реконструкция складских комплексов и распределительных центров под ключ
Увеличим вместимость, модернизируем инженерные системы и адаптируем объект под новые задачи бизнеса. От обследования до передачи готового объекта — берём на себя строительные, технические и организационные работы.
- Работаем по проектной документации, строительным нормам и требованиям безопасности
- Собственные специалисты, оборудование и техническая база
- Подробная смета и согласование дополнительных работ до их выполнения
- Работаем официально: по договору, с НДС и банковской гарантией на аванс
Вы получаете готовый к эксплуатации складской объект с исполнительной документацией и официальной гарантией до 5 лет.
Какие задачи решает реконструкция склада
Реконструкция складского комплекса позволяет адаптировать существующее здание под новые нагрузки, оборудование и логистические процессы.
Состав работ определяется после обследования объекта и изучения технической документации.
Возможное решение: Перепланировка помещений, пристройка или изменение строительного объёма.
Возможное решение: Обследование и усиление фундаментов, каркаса, перекрытий и полов.
Возможное решение: Перестройка зон приёмки, хранения, комплектации и отгрузки.
Возможное решение: Подготовка оснований, проёмов, инженерных сетей и точек подключения.
Возможное решение: Модернизация отопления, вентиляции, электроснабжения и систем безопасности.
Возможное решение: Адаптация планировки, конструкций и инженерного оснащения под новые процессы.
Возможное решение: Ремонт, утепление и восстановление ограждающих конструкций.
Мы не предлагаем типовое решение до осмотра объекта. Инженеры сначала оценивают его состояние и ограничения, а затем формируют обоснованный перечень работ.
Какие объекты мы реконструируем
РСК «Камелот» работает с коммерческими и промышленными зданиями разного масштаба:
- складскими комплексами;
- распределительными и логистическими центрами;
- производственно-складскими корпусами;
- тёплыми и холодными складами;
- ангарами и быстровозводимыми зданиями;
- цехами и действующими производственными площадками.
При подготовке решения учитываем назначение помещений, температурный режим, нагрузки на конструкции, движение складской техники и требования к размещению оборудования.
Что входит в реконструкцию складского комплекса
Изучаем имеющуюся документацию, осматриваем здание и фиксируем дефекты. Определяем, какие конструкции и инженерные системы требуют ремонта, замены или усиления.
Формируем технические решения и состав работ. При необходимости организуем подготовку проектной и рабочей документации в пределах согласованной зоны ответственности.
Выполняем предусмотренный проектом демонтаж перегородок, полов, покрытий и инженерных сетей. Проводим земляные, бетонные и кладочные работы, устраиваем новые проёмы и перекрытия.
Монтируем металлоконструкции, восстанавливаем или усиливаем элементы здания с учётом будущих нагрузок.
Устраиваем бетонные полы с упрочнённым верхним слоем, эпоксидные и полиуретановые покрытия. Конструкция пола подбирается с учётом складской техники, стеллажных систем и условий эксплуатации.
Ремонтируем и реконструируем кровельные системы, выполняем утепление, гидро- и пароизоляцию. Монтируем фасадные системы и сэндвич-панели, восстанавливаем герметичность ограждающих конструкций.
В состав проекта могут входить:
- отопление, вентиляция и кондиционирование;
- электроснабжение и освещение;
- водоснабжение и канализация;
- автоматическая пожарная сигнализация;
- система оповещения и управления эвакуацией;
- видеонаблюдение и контроль доступа;
- структурированные кабельные сети.
Точный перечень определяется техническим заданием и договором.
Реконструкция действующего склада
Если склад нельзя полностью остановить, работы можно разделить на очереди, участки или технологические окна. До выхода на площадку согласовываем с заказчиком порядок освобождения зон, маршруты персонала и техники, график поставок и условия безопасного проведения работ.
Возможность продолжать эксплуатацию определяется после обследования. Вмешательство в несущие конструкции или отключение инженерных систем может потребовать временной остановки отдельных участков. Такие ограничения заранее отражаются в календарном плане.
Как проходит реконструкция
Встреча и сбор исходных данных
Обсуждаем задачи бизнеса, параметры здания, режим его эксплуатации и желаемый результат
Выезд на объект
Изучаем документацию, осматриваем конструкции и инженерные системы, выполняем необходимые замеры
Подготовка решения
Определяем состав реконструкции, границы ответственности, этапность и требования к результату
Смета и договор
Готовим коммерческое предложение и календарный график. Согласовываем стоимость, сроки, порядок оплаты и организацию работ на площадке
Строительно-монтажные работы
Мобилизуем специалистов и технику, выполняем демонтаж, реконструкцию конструкций, кровли, фасадов, полов и инженерных систем
Контроль и передача объекта
Ведём журнал производства, актируем скрытые работы и предоставляем отчётность. После завершения работ проверяем системы в нашей зоне ответственности и передаём заказчику исполнительную документацию
Стоимость и сроки реконструкции
У реконструкции складов нет универсальной цены за квадратный метр. Два здания одинаковой площади могут значительно различаться по состоянию конструкций, инженерному оснащению и условиям выполнения работ.
На бюджет и продолжительность проекта влияют:
- площадь и высота здания;
- состояние фундаментов, каркаса и перекрытий;
- объём демонтажных работ;
- требования к промышленным полам;
- состав инженерных и противопожарных систем;
- температурный режим помещений;
- объём работ по кровле, фасаду и территории;
- необходимость вести работы на действующем складе;
- количество очередей;
- регион и логистика поставок;
- требуемый срок завершения проекта.
После изучения исходных данных готовим коммерческое предложение и календарный план. Сроки закрепляются в договоре, а дополнительные работы выполняются только после письменного согласования с заказчиком.
Для предварительной оценки направьте планы, фотографии, техническое задание или краткое описание задачи.
Преимущества сотрудничества
Можем работать в формате генерального подряда: организуем строительно-монтажные работы, координируем привлечённых исполнителей и контролируем общий график.
Компания выполняла проекты на предприятиях сельскохозяйственной, химической, металлургической, деревообрабатывающей и пищевой отраслей. Понимаем требования действующих площадок и объектов с повышенными нагрузками.
Используем собственное оборудование и инвентарь. В распоряжении компании находятся два производственных склада, что упрощает подготовку и снабжение объектов.
Детализируем смету по видам работ и материалов. Изменения заранее обсуждаются с заказчиком и фиксируются документально.
Работаем по договору, с НДС. При необходимости предоставляем банковскую гарантию на аванс и согласовываем поэтапную схему оплаты.
На объект назначается ответственный производитель работ. Ключевые этапы подтверждаются актами, скрытые работы фиксируются, заказчик получает регулярную отчётность.
Гарантия на несущие конструкции — 5 лет.
Гарантия на инженерные системы — 3 года.
Условия и границы гарантийных обязательств закрепляются в договоре.
Получите предварительную оценку реконструкции
Расскажите, какие задачи должен решать обновлённый склад или распределительный центр. Изучим исходные данные, обозначим возможный состав работ и подготовим предложение по дальнейшей реализации проекта.
Для начала расчёта направьте:
- адрес и площадь объекта;
- планы или проектную документацию;
- фотографии здания;
- описание существующих проблем;
- требования к планировке и оборудованию;
- желаемые сроки.
 (Копировать).jpg)
1.jpg)
Отзывы
Мы гордимся реальными отзывами и рекомендациями от наших клиентов
Наша организация в течении 2023 года выполняла подрялные работы для ЗАО "Экохиммаш" по изготовлению и монтажу перегородок из сендвич-панелей для зонирования производственного цеха.
Выражаем благодарность строительно-отделочной организации!
Что нам понравилось в работе с вами:
1. Соблюдение сроков. Для нас был очень важен этот пункт, потому что необходимо было уложиться в ремонтов торгового павильона ко дню открытия, а сроки были сжатыми.
Уважаемый Сергей Георгиевич,
Коллектив ООО "АйДИЛюкс." выражает Вам и Вашим сотрудникам искреннюю признательность за организацию ремонтных работ для открытия фирменного магазина "Samsung" в городе Вологде. Отличное качество и строгое соблюдение сроков проведения работ позволило нам в короткие сроки запустить магазин.
Заказывали у Вас капитальный ремонт нашего отдела «Milavitsa» в ТРЦ «Мармелад».
Хотим поблагодарить специалистов компании за аккуратность и внимательность к мелочам. Для нас, как для торговой точки важно, чтобы у помещения была идеальная отделка, потому что от чистоты и презентабельности помещения зависит настроение наших покупателей.
Уважаемый Сергей Георгиевич!
ООО "Саммит" выражает свою благодарность коллектив ООО "Камелот" за качественное и добросовестное выполнение строительных работ в здании Гостевого центр-отеля "Мышк Инн".
Хотим выразить благодарность всему коллективу ООО «Камелот»!
Когда выбирали предприятие, которое будет делать ремонт, хотели, чтобы ремонт был сделан "от" и "до"! Выбор выпал на «Камелот»! Мы не пожалели с выбором!
Часто задаваемые вопросы
Для первичной оценки достаточно плана здания, фотографий, адреса, площади и описания задачи. Если есть техническое задание, проектная документация или результаты обследований, их также желательно приложить.
