Ремонт коммерческих помещений под ключ
Подготовим офис, магазин, салон или другое коммерческое помещение к открытию, переезду или обновлению. Проведём осмотр, составим смету и календарный график, выполним отделочные и инженерные работы.
- Смета с разделением работ и материалов.
- Поэтапная оплата и приёмка.
- Дополнительные работы выполняем после согласования с заказчиком.
- Учитываем назначение помещения, режим работы и требования к отделке.
Ремонт коммерческих помещений под задачи бизнеса
Подготавливаем рабочие кабинеты, переговорные, зоны приёма посетителей и помещения для сотрудников. При планировании ремонта учитываем расположение рабочих мест, освещение, количество электрических точек и требования к деловому интерьеру.
Ремонтируем торговые залы, шоурумы, примерочные, кассовые и клиентские зоны. Помогаем подготовить помещение к открытию или обновить действующую торговую точку.
Выполняем отделку салонов красоты, парикмахерских, студий и сервисных помещений. При составлении сметы учитываем зонирование, износостойкость материалов и расположение рабочих мест.
Ремонтируем нежилые помещения, которые необходимо адаптировать под конкретный бизнес. Возможность реализации планировки и состав инженерных работ определяем после осмотра и изучения исходных данных.
Какой вариант ремонта нужен вашему объекту?
Итоговый состав определяем в техническом задании и смете.
Состав работ: Локальный демонтаж, подготовка поверхностей, обновление стен, пола, потолка и отдельных элементов.
Состав работ: Демонтаж, подготовка оснований, новые перегородки, черновая и чистовая отделка, обновление необходимых сетей.
Состав работ: Обследование, техническое задание, планировочные и инженерные решения, ремонт, отделка и комплектация.
Что входит в ремонт коммерческого помещения
Демонтируем старую отделку и ненужные конструкции, подготавливаем помещение к основным работам. Необходимость вывоза строительного мусора и порядок его организации фиксируем при расчёте.
Устраиваем или изменяем перегородки, подготавливаем дверные проёмы, потолочные и другие внутренние конструкции — если это предусмотрено проектом ремонта.
Выполняем подготовку, выравнивание и финишную отделку поверхностей. Материалы подбираются с учётом назначения помещения, предполагаемой нагрузки и требований к внешнему виду.
Подготавливаем основание и укладываем согласованное напольное покрытие. При выборе учитываем проходимость, условия уборки и допустимую нагрузку.
Устанавливаем двери, плинтусы и другие предусмотренные сметой элементы. Состав и характеристики изделий согласовываем до закупки.
Необходимость работ с электрикой, освещением, водоснабжением, канализацией, вентиляцией и слаботочными системами определяем после обследования помещения. В смету включается только подтверждённый технический объём.
Как рассчитывается стоимость ремонта
Цену определяем по составу и объёму работ. Площадь важна, но сама по себе не показывает состояние помещения, сложность инженерии и требования к будущей эксплуатации.
Факторы, влияющие на расчёт:
- Площадь и конфигурация: Определяют объёмы покрытий, перегородок, коммуникаций и трудозатраты.
- Исходное состояние помещения: Влияет на демонтаж, подготовку оснований и необходимость восстановления конструкций.
- Назначение помещения: Определяет требования к отделке, зонированию и инженерным решениям.
- Состав инженерных работ: Учитывает количество линий, точек подключения, оборудования и сложность монтажа.
- Материалы: Влияют на стоимость закупки, монтажа, доставки и срок поставки.
- Режим доступа: Учитывает этажность, подъём, вывоз мусора, разрешённое время проведения работ.
- Срок выполнения: Может потребовать дополнительной организации людей, поставок и смен.
- Изменение исходной задачи: Отражается в смете и графике после согласования дополнительного объёма.
Чтобы начать расчёт, позвоните по номеру 8 (8172) 70-02-54 или
Как проходит работа над объектом
Уточняем задачу
Вы сообщаете тип объекта, площадь, состояние помещения и ожидаемый результат. Если есть план, фотографии или техническое задание, используем их для первичной оценки
Осматриваем и замеряем помещение
Фиксируем состояние поверхностей и сетей, особенности доступа, объём демонтажа и другие исходные условия
Определяем состав работ
Согласуем планировку, отделку, инженерные разделы, материалы и границы ответственности
Готовим смету и график
Для каждой работы указываем объём и единицу расчёта. Этапы связываем с календарным планом
Закрепляем условия
До начала работ согласовываем цену, порядок оплаты, сроки и правила изменения первоначального объёма
Организуем ремонт
Планируем поставки, последовательность общестроительных, инженерных и отделочных операций
Контролируем и принимаем этапы
Проверяем выполненный объём до перехода к следующей операции и согласованные изменения
Сдаём результат
Проводим итоговую приёмку и передаём предусмотренные договором документы и гарантийные условия
Примеры реализованных объектов
1.jpg)
Как контролируем качество
Контроль проходит по ходу ремонта, а не только в день итоговой сдачи.
- Назначаем ответственного за организацию объекта и взаимодействие с заказчиком.
- Проверяем подготовку оснований перед нанесением последующих покрытий.
- Фиксируем применимые скрытые работы до их закрытия отделкой.
- Сверяем выполненный объём с техническим заданием и сметой.
- Проводим промежуточную приёмку этапов.
- Фиксируем замечания и проверяем их устранение.
- Выполняем итоговый осмотр перед сдачей.
Гарантийные обязательства, срок их действия и порядок обращения закрепляются в договоре. Гарантия распространяется на согласованный объём работ и применяется на условиях, зафиксированных сторонами.
Для работ, где требуются исполнительные документы, акты или подтверждения используемых материалов, их состав определяем до начала соответствующего этапа.
Нас рекомендуют крупные компании
Мы гордимся реальными отзывами и рекомендациями от наших клиентов
Наша организация в течении 2023 года выполняла подрялные работы для ЗАО "Экохиммаш" по изготовлению и монтажу перегородок из сендвич-панелей для зонирования производственного цеха.
Выражаем благодарность строительно-отделочной организации!
Что нам понравилось в работе с вами:
1. Соблюдение сроков. Для нас был очень важен этот пункт, потому что необходимо было уложиться в ремонтов торгового павильона ко дню открытия, а сроки были сжатыми.
Уважаемый Сергей Георгиевич,
Коллектив ООО "АйДИЛюкс." выражает Вам и Вашим сотрудникам искреннюю признательность за организацию ремонтных работ для открытия фирменного магазина "Samsung" в городе Вологде. Отличное качество и строгое соблюдение сроков проведения работ позволило нам в короткие сроки запустить магазин.
Заказывали у Вас капитальный ремонт нашего отдела «Milavitsa» в ТРЦ «Мармелад».
Хотим поблагодарить специалистов компании за аккуратность и внимательность к мелочам. Для нас, как для торговой точки важно, чтобы у помещения была идеальная отделка, потому что от чистоты и презентабельности помещения зависит настроение наших покупателей.
Уважаемый Сергей Георгиевич!
ООО "Саммит" выражает свою благодарность коллектив ООО "Камелот" за качественное и добросовестное выполнение строительных работ в здании Гостевого центр-отеля "Мышк Инн".
Хотим выразить благодарность всему коллективу ООО «Камелот»!
Когда выбирали предприятие, которое будет делать ремонт, хотели, чтобы ремонт был сделан "от" и "до"! Выбор выпал на «Камелот»! Мы не пожалели с выбором!
Почему выбирают нас
От обследования и сметы до сдачи объекта и пакета исполнительной документации.
Берём на себя согласования и технические задачи, чтобы вы не тратили ресурсы на бюрократию и переделки.
Прозрачная структура затрат без скрытых платежей. Вы заранее знаете, за что платите.
Прораб ведёт объект и отвечает за соблюдение проектных решений и технологии на каждом этапе.
Мы работали с цехами, складами, торговыми, офисными и производственными помещениями — понимаем специфику разных объектов.
Работаем официально, с НДС и договорными обязательствами, предоставляем бухгалтерский пакет документов.
Часто задаваемые вопросы
По фотографиям, плану и описанию задачи можно подготовить предварительную оценку. Точная смета составляется после осмотра и определения полного перечня работ.
