Ремонт и отделка коммерческих помещений
Коммерческое помещение - это объект нежилого фонда, который используется для осуществления деятельности, целью которой является получение постоянной прибыли. К данному сегменту помещений относятся офисы, магазины, торговые отделы, промышленные предприятия, склады, отели, гостиницы, спа-центры, спортивные залы, общественные бассейны, развлекательные комплексы и т.д.
Все коммерческие помещения можно условно разделить на 4 группы:
- офисные;
- производственные;
- торговые;
- свободного назначения (предприятия общепита, гостиницы и т.д.).
В ремонте коммерческих помещений (по сравнению с жилыми) имеются свои особенности. Поскольку коммерческие объекты в первую очередь ориентированы на получение прибыли, то очень важную роль играет не только качество, но и высокая скорость проведения работ, ведь каждый день работы важен для предпринимателя.
При разработке проекта необходимо учитывать функциональное назначение коммерческих площадей:
- Для офиса компании первостепенное значение имеет создание комфортных условий труда для сотрудников, а для офиса продаж и обслуживания, куда приходят посетители, гораздо важнее презентабельность и удобное размещение клиентов на время ожидания.
- При оформлении магазинов и торговых отделов важен поток покупателей и логичность планировки.
- При отделке кафе и ресторанов необходима грамотная организация производственно-бытовых помещений для работы персонала и комфортная, интересная, презентабельная клиентская зона.
- Ремонт производственных и складских объектов отличается функциональностью и практичностью, тут не обойтись без помощи технологов и логистов компании.
Каждый проект должен соответствовать стандартам и нормам, установленным для помещений соответствующего вида.
При ремонте коммерческих помещений работы ведутся по двум основным направлениям:
- отделка помещений, которая включает как правило: устройство пола (стяжка, укладка напольных покрытий и монтаж плинтусов); монтаж перегородок, дверей и подвесных или натяжных потолков: малярно-штукатурные и лакокрасочные работы и т.д.;
- монтаж инженерных систем, включая систему электроснабжения и кабельную систему, системы вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, канализации, а так же установку систем контроля доступа и видеонаблюдения, охранной сигнализации, системы пожарной безопасности.
Итоговая стоимость ремонта и отделки коммерческого помещения зависит от множества факторов. Основными факторами являются: общая площадь помещения и высота потолков, уровень и качество отделки и используемых материалов, планировка и сложность инженерных систем помещения и т.д.
Как заказчик вы думаете о том, как сделать так, чтобы помещение вашего офиса, торгового центра, отеля, магазина или ресторана работало на все 100%. Наш совет - вкладывайтесь в ремонт и отделку по-максимуму, ведь в конечном счете все расходы оправдаются и принесут прибыль, так как ваши клиенты захотят возвращаться к вам снова и снова. Не стоит думать, что рекомендации по оформлению интерьеров коммерческой недвижимости – это всего лишь уловки дизайнеров, как известно, визуальная память – самый развитый способ мировосприятия человека. Повысить маркетинговый эффект, заинтересовать потребителя – те цели, которые преследует хорошая отделка коммерческих площадей. Важно продумать каждую деталь, чтобы привлечь клиента. Поэтому главная задача при ремонте коммерческой недвижимости - сделать ваше пространство запоминающимся и узнаваемым!
Чтобы ваши деньги не вылетели в трубу, тщательно продумайте предстоящую переделку и спланируйте все ее этапы, порядок и особенности. В одиночку трудно справиться, потому выбирайте достойную и проверенную строительную компанию-подрядчика.
Общие рекомендации по ремонту и отделке коммерческих помещений:
- При освобождении помещений от старой мебели и техники, нужно чтобы вопрос их транспортировки и хранения был решен вами заранее.
- После демонтажа старых отделочных материалов со стен, потолка, пола, обязательно своевременно организовать вынос строительного мусора.
- Если по проекту предусматривается установка окон или дверей необычной формы (арочные, круглые, например), то места для их установки устраиваются на стадии перепланировки помещения.
- Электромонтажные работы выполняются до проведения отделки, так как зачастую требуется прокладка новой проводки или замена устаревших ее элементов. Также предарительно организуется освещение в каждой зоне, в помещениях для персонала оно должно в обязательном порядке соответствовать нормам Трудового Кодекса Российской Федерации. Важно, что все люстры, светильники, лампы и прочие световые приборы монтируются на свои места строго после финишной отделки.
- После проведения черновых ремонтных работ важно, чтобы все поверхности «созрели» для последующей чистовой отделки. Как правило, на это уходит порядка недели. Многие отделочные работы производятся в несколько этапов, поэтому требуется немало времени.
- Чтобы сделать интерьер максимально безопасным и удобным как для клиентов компании, так и для персонала, выбирайте высокопрочные антискользящие материалы для отделки пола: плитку или керамогранит.
- Для стен коммерческих помещений рекомендуются ПВХ панели, декоративный гипсокартон в торговых залах, плитка или пластик – в зонах витрин, на складах можно просто покрасить поверхности.
- Для отделки потолка лучше использовать навесные гипсокартонные конструкции, если же речь идет об отделке поверхности в торговом центре, то достаточно обычной решетки из пластика или металла для ограждения коммуникаций, так как потолки достаточно высоки, и посетители редко обращают на них внимание.
- Для каждого типа коммерческого помещения – ресторана, кафе или бара, магазина или торгового центра, гостиницы или банка – учитываются определенные тонкости чистовой отделки и дизайна интерьера.
- Холл и стойка рецепции – лицо каждой организации. Поэтому не жалейте средств на их оформление, выбирайте только качественные материалы, заранее тщательно продумывайте дизайн.
Как видите, при планировании и проведении ремонта коммерческих помещений необходимо учитывать достаточно большое количество деталей, поэтому не стоит экономить на услугах специалистов.
Компания «Камелот» обладает достаточным опытом, чтобы выполнить ремонт и отделку любого коммерческого помещения. Доверьтесь профессионалам!
Обращайтесь к нам по телефону в Вологде:
